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南坪茶园新城新的财富中心 奥园城市天地项目基本介绍

从未止步 2018-8-8 14:37 41 0

摘要:  奥园?城市天地项目位置:重庆南岸区茶园新区(江南新城)新区府旁整体规划:奥园城市天地占地20万方约300亩,总建筑面积51万方,其中商业14万方(8万方风情商业街、6万方购物中心——奥园广场)。分A、B、C区三个板 ...

    奥园城市天地项目位置:重庆南岸区茶园新区(江南新城)新区府旁

    整体规划:奥园城市天地占地20万方约300亩,总建筑面积51万方,其中商业14万方(8万方风情商业街、6万方购物中心——奥园广场)。分A、B、C区三个板块打造。

    奥园?城市天地商圈中的黄金现铺

    商铺面积:1F:45-100㎡;2F:30-90㎡ ;交房时间:现房,即买即用(租)

    开间进深比:1:3左右,4.2m开间、12-15.8m进深为主;水电气:三通,无业态限制

    奥园城市天地十大必买理由

    一、【世界品牌商家入驻】: 世界500强永辉、麦当劳、星巴克等强势入驻奥园广场,用世界的眼光看茶园

    永辉、麦当劳、星巴克世界500强企业、知名商家纷纷落址茶园奥园城市天地(奥园广场),商家定位中高端,品牌吸附能力强,均为区域唯一商家,可见奥园广场(商圈)的商业价值非同一般。满足苛刻选址条件(城市中心、交通便捷、稳定消费群、配套完善、匹配城市发展),可谓是用世界的眼光看茶园。

    二、【完善交通轻轨经济】:半小时经济圈;8号线轨道经济,带来的是涌动不止的财富人流

    四横(南山、真武山、慈母山、江南隧道)五纵(内外环、通江大道、天文大道、梨花大道)双轻轨(六号线、八号线)一枢纽(茶园枢纽站)+重庆东站;超高标准交通体系,政府高度重视,配套先行,加速半小时经济圈发展进程!8号线轨道经济,带来涌动不止的财富人流!

    三、【30万常住人流保障】:30万常住人口;聚人气,聚财气;不愁生意,只掌财权

    首先奥园、鸿笙苑、中铁万国城本身将近8000户,约3万人(入住部分);鲁能领秀城央企大盘约13000户,约5万人(入住大部分);银翔翡翠谷大型社区约10000户,约3.5万人(全部入住);上锦新城大型社区约5万人(全部入住);奥园水云间:5000人(全部入住);长桥左岸+铭仕上馆:1万人(全部入住);城南家园:10万人(全部入住);合计约28万人;未来的荣盛、保利、渝开发等大型社区也将提供更大的人流支柱。

    四、【成熟地段公认核心】:呈现茶园最成熟的地方、居民公认的最核心的地段。


    五、【三大购物中心环绕】:30万人消费主场,商圈中心最热升值区;无需养铺,大势已成

    奥园城市天地约6万方购物中心、中铁万国城约5万方购物中心、鸿笙苑约4万方儿童主题MALL三个大型购物中心汇集形成了茶园唯一的商圈,30万人消费主场,商圈中心最热升值区,无需养铺,大势已成

    六、【名企拿地楼市新篇】:国企、央企、上市名企高价茶园拿地,茶园进军楼市新时代

    保利、荣盛、碧桂园、财信等知名房企,已强势进驻茶园!2018年上半年,首创、北大资源、中铁实力名企纷纷拿地,成交土地楼面价超过8500元/㎡左右,半年增幅近50%,茶园将进军楼市新时代! 

    七、【学区经济稳多高快】:打造学区铺、儿童基地;人流量稳、商家业态多、租金高、增值快

    学校、家长、师生的聚集带来了商业的聚集,校园周边一般都具有一定规模的商业街。校园经济圈,成为校园生活不可或缺的一部分。琳琅满目的商铺、各种校园特色商业都为师生提供了消费的多种可能。项目旁边已经有1所小学(36班制天台岗小学)、1所幼儿园(圣贝杰幼儿园),马上还要再增加一所学校(项目紧邻规划教育用地);连续6年/3年不间断的家长接送往返,且学生自主消费能力较强,经营保障。

    八、【超大外摆高附加值】:最大高达80平外摆,昭示性强、业态多样、人流聚集、动线方便

    九、【5.1米层高稀缺空间】:5.1m层高买一层得两层,超高使用率;5.1m绝版层高,绝版产品

    十、【高租金高回报高收益】:120-160元高租金,6-7%高回报,投资靠谱,即买即赚。

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