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哪些人不太适合买房 给你做一个参考

从未止步 2018-5-28 11:45 31 0

摘要:  房子,是每个人都逃离不掉的目标与任务,其实这并非是现代人的专利,在过去孩子长大要结婚后也要分家,也要自立门户,只是自立门户的代价没有我们现在这般昂贵!但是对于买房这个问题,虽然是必不可少的,但是也要根 ...

    房子,是每个人都逃离不掉的目标与任务,其实这并非是现代人的专利,在过去孩子长大要结婚后也要分家,也要自立门户,只是自立门户的代价没有我们现在这般昂贵!但是对于买房这个问题,虽然是必不可少的,但是也要根据情况来选择购买房子的时间。

    房子在合适的时候买是后盾,在不合适的时候买就是枷锁!所以希望各位青年朋友们还是要合理看待买房这个问题。那什么样的人不适合买房?

    一、职场菜鸟:刚从纯洁的象牙塔中走出,步入职场,这个时候有个显著的特点,就是工资低,很明显,买房这种事儿与职场新人无关,除非家庭背景雄厚,或者个人能力逆天,能够短时间内坐火箭,薪水翻了几番。对于职场菜鸟而言,还是默默地工作,先将心思花在怎么提高工资上面,买房的事情等积蓄丰厚到一定程度,能够付得起月供的时候再考虑不迟,看着房价蹭蹭蹭上涨,虽然心在滴血,但也只有看的份儿。

    再说了,在职场的新人,差不多都是刚毕业的学生,接触社会后都有一段时间的迷茫期,短则几月长则几年,在这一段时间里你对于未来自己想要深入发展的工作和以后想要定居的城市都还没有认定,这个时候其实完全没有必要着急买房。

    在你的职业方向还没有确定的情况下,你离职的概率是相当高的,所谓“跳槽穷三月,转行穷三年”,在这期间房贷怎么办?如果你有家庭怎么办?刚刚步入社会就把自己的选择堵死,我认为这并非明智之举!

    二、有雄心壮志的年轻人:可能有些同学怀着搅动天下的雄心壮志,同时对自己的能力比较自信想要去创业,那么我认为这个时候你去买房也同样不是明智之举。

    房贷会给你额外的压力,买房的资金也有可能会影响你的正常资金流动。有朋友可能会说现在可以买下房子,以后可以变现救急,但是在楼市调控日渐加强的今天,这个方式未必可行。一旦你的房子在限售范围内,那么你的房子在这个年限内就无法交易,在加上现在房产证一般两年才给,如果限售5年那么就要7年之后才能交易,一个小公司能不能活2年都是问题,而你的资金储备却要7年之后才能拿出来,你觉得真的能够救急吗?一个公司前期可以不挣钱,但是前期必须活下去!

    三、外派人士:每个公司都有外派人员,这种外派人员一般不固定,居无定所,买房涉及到一个资格的问题,同时考虑到后续如果离开了这个城市,房子还要进行处理,不如深思熟虑,考虑一个后续会长期居住的城市买房才是正道。


    四、收入不稳定的年轻人:这个就很好理解了,有些工作鉴于其特殊性可能收入极其不稳定,就以很多行业的销售来讲,在拿不到业绩的情况下收入极其有限,而年轻人手中能有资金储备的不多,这个时候买房你要考虑好你能否承受住业绩浮动收入不稳所带来的贷款逾期风险,至少一定的资金储备是要有的,不然逾期了可能会比较麻烦,多次逾期的话对于你以后的生活可能也会产生不好的影响!

    五、城市房奴:有些人住着一套房子,看到楼市涨势喜人,兜里的有一些闲置的毛爷爷,却想着投到房产里,想买第二套房子。对于经济比较宽裕的人而言,这种做法倒也没什么担心。如果兜里的人民币并不是很多,还是慎重为好,一入房市深似海,想要取现急用,估计要费许多周折。

    六、有炒房心态的年轻人:以现在楼市的情况而言,炒房已经不在是人人都能玩转的一本万利的投资了,不同的城市不同的地区之间对于未来的导向越来越难以拿捏,对于一个没有投资经验的年轻人而言,已经到了该意识到危险的时候了。

    因为这已经不是当初闭着眼就可以砸钱的时候了,接下来要比拼的是不止是眼光更是资金,投资向来都是资本游戏,一个资金不足别人零头的小散户,搞不好就是被宰割的命运。
所以这个还希望能够谨慎,毕竟你的资金在资本市场连个水花都翻不起!

    当然了,决定你适合买房与否的最大因素归根到底还是钱,当你家钱足够的时候,你每个城市买一套房都没有关系!但是我相信大部分人没有这种任性买房的条件,或者说买房比较困难,所以以上的情况我们都假设为资金不是很充足的情况。而为了将来的一天你能任性买房,能任性的买自己喜欢的东西,努力挣钱才是最重要的!

    七、老年人群:老年人好不容易积攒了一辈子的钱,如果用来投资房产一定要慎重,全款买房也罢,如果贷款,银行的大门是绝对不会给你开放的。如果兜里的钱不是太多,还是省点儿心,与其买房子提心吊胆,还不如留着些钱颐养天年。

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