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未来增加财富的捷径 只有靠买房投资来实现

从未止步 2018-5-30 09:21 45 0

摘要:  身边有几种朋友,一种是愤青派,他们觉得当前房价高昂不合理,对于部分位置不好的房子都要卖这么高的价格嗤之以鼻,觉得送给自己都不要,他们认为现在买房的人都是傻瓜,被国家收智商税的,应该等房价跌了再买。另一 ...

人们对于房子来说的话,可谓是又爱又恨。一方面,房子是家庭的港湾,可以为你遮风避雨,是生活当中的必需品;可是,另一方面,日益高企的房价,也令人望而却步,买得早还好说,买得晚的只能把肠子悔青了。


与此同时,有些刚需还在观望、犹豫,现在还是买房的最佳时机吗?未来,中国的房价会不会跌,甚至崩盘?


也许,5月19日黄奇帆在2018清华五道口全球金融论坛的讲话可以很好的回答这个问题。全国人大财经委员会副主任委员黄奇帆在论坛上表示,资本市场发展让老百姓增加致富途径,将改革开放、经济发展的成果惠及老百姓。资本市场加快了社会财富特别是金融资产的增长,以前中国人主要靠增量来增加家庭财富,现在可以用存量来增加财富。


换句话说,以前咱们老百姓主要靠工资收入,未来大家更多地要靠财产增值,比如股票、房产、国债、黄金等理财收益。

黄奇帆同时表示,国际资本市场的经验表明,如果从50年到100年的时间跨度来看,股票、房地产、国债、黄金四方面的投资收益最高的首先是股票,第二是房产,第三是债券,最后是黄金。总之,资本市场提供了与经济增长相匹配的财富成长机制,建立了一种人人可以参与财富的分享机制。


这和一直以来我们倡导的买房投资理念不谋而和!也许房价短时间内会有波动,甚至在楼市调控、严格的限购限贷限售限商限离等政策下出现回调、下跌,但是从长远看,房价还是会涨的!


而且,时间跨度越长,这种财富增长越发明显,比如5年,10年,甚至是100年,房产增值会越来越明显。


这就是为什么一直以来,我们都说租房不如买房,因为租房你只是在替房东还月供,最后房子还是房东的;而买房虽有首付、月供的压力,可是却可以撬动低息贷款,而且房子是保值增值的,未来的回报一定会大于今天的付出。


眼下仍是购房的最佳时机!


以美国为例,2018年春季,美国房地产市场销售火爆。据密歇根大学最新调查显示,16%的被调查者觉得购房条件“良好”,虽然挂牌价较高,但是由于库存紧张、需求稳定,且最近建设成本飙升,预计今后的房价将进一步走高。所以,从长期来看,目前的购房条件仍然比较理想。


无独有偶,国内的购房者也是如此。据央行之前的调查统计报告显示,房价越涨人们才对房价的接受度越高,而且计划买房的比例创下了历史新高。充分说明,人们只认可房价上涨,而不是下跌,这也符合人们买涨不买跌的心态。


一定要买房吗?


为什么要买房?


如果你把钱存进银行,银行就会把你的钱借给别人买房。


你住着别人用你的钱买的买的房你还得交房租,别人用你交房租的钱给银行还贷。


最后别人用你的钱买的房娶了你的女神,还邀请你去出席婚宴,你还得掏钱随份子!看完你慌不慌?


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