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重庆北站附近的房值得买吗?

购房常识 从未止步 60浏览 0评论

重庆北站的房当然值得买,北站经过10年的发展,交通配套非常完善,社区服务比较丰富,人员导入也趋于稳定。

要说重庆北站的房子,我们分为两个部分来说,一个是北广场,一个是南广场。

先说北广场。北广场目前就两个开发商在这里开发,一个是华宇的天宫花城,以洋房为主;一个是招商蛇口,央企,品质不错。两个楼盘,都是大楼盘,并且都是大开发商,值得关注。

北广场目前处于待开发状态,空地还比较多,未来开发潜力巨大。

再说南广场这边。南广场这边楼盘就比较多了。最大的两个楼盘,鲁能星城和保利香槟花园。

鲁能星城主打的学位房,大楼盘,远近闻名,社区配套成熟,三条轻轨线,生活方便,加之龙头寺公园,增色不少,但是价格也不便宜。

鲁能星城一、二街区和三、四街区中间的臭水沟现在经过整治后,进一步提升了小区的居住环境。

虽然说鲁能星城整个大社区很不错,但是一、二、三、四街区有10多年的房龄了,小区损耗严重,加之物管有时候管理不当,小区显得旧、烂、脏。

保利香槟花园也不错,双轻轨站,红红火火的火锅一条街以及永辉超市带来不少人气,入住率相当高。缺点就是有10多年的房龄了,对于喜欢买新房的重庆人来说,有些旧了。

华宇北城中央也不错,生活配套成熟,出行方便。问题是,北城中央紧挨火车站和长途汽车站,周边人员嘈杂,安全性有待警惕,小区经过这么多年了,物业管理有些不到位,品质也有所下降,居住体验感有待商榷。

比较好的房子,推荐金科公园王府。金科品牌开发商,重庆人认可度比较高,物业管理比较好,公园旁边,配套设施齐全,出行方便。

仁安龙城国际个人觉得一般,但新溉路这条街上的商家的生意蛮火的。丰业御景铭洲,九寨印象在斜坡上,没有鲁能星城这边方便。

另外一个楼盘就是公园置尚,这个楼盘虽然是新楼盘,但开发商已经死了,以后的物管可能是一个问题。

天江鼎城也不错,这么多年的老物业,还依然保持这么好。

天江鼎城对面的中渝梧桐郡虽然不错,但中渝也成为历史了,物业管理是不是像以前那么负责,就是你购房的风险。

另外,溉澜溪这边的楼盘比较多,保利观塘、万科御澜道、新鸥鹏教育城,恒大中央公园、中海紫御江山,都是重庆非常优质的楼盘。是重庆房价比较敏感的几个楼盘,也是政府重点监控房价的地方。

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