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房产过户后甲方欠钱,银行会强行收回房产吗?

购房常识 从未止步 59浏览 0评论

房产过户后甲方欠钱,这里的甲方,我们一般理解的是指业主,也就是卖家;买房一方称为乙方。

卖家欠银行的贷款,要进行产权交易,首先得把银行的贷款还完,从银行把不动产证取出来,我们称之为赎证。

不动产权证取出后,再在不动产权交易中心注销银行抵押后,再进行产权交易。

因此,房产过户后甲方欠钱这个说法有问题。

你这里的甲方是指买家?买家欠银行的钱也不会收回房产。

你这房产抵押给银行,银行才能同意放贷款给你。不存在收回的问题。

是因为买家月供断供了?如果你银行断供了,那银行会向法院起诉你,要求偿还银行借款。

如果你没有能力偿还银行借款,那银行会向法院申请强制执行,强制拍卖你的房产,冲抵银行借款。

冲抵借款剩余的钱,会返还给你。

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