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听说重庆以前买房不算公摊面积,这是真的吗?

购房常识 从未止步 98浏览 0评论

你只是听说,但不一定是真实的。对于重庆在房地产销售过程中,不计算公摊面积,按照建筑面积销售,非重庆人有很多误会。

重庆按照建筑面积销售还是按照套内面积销售,这个问题很复杂。我们分两个方面来说,民间和政府两方面。

先说政府这方面,重庆政府在统计房地产数据方面,都是按照建筑面积统计的。

比如说统计局的数据,政府对外公布的数据,税务机构的缴纳税费,测绘院的测绘数据,包括银行按揭贷款,都是按照建筑面积来计算。

在2016年1月1日重庆市住房和城乡建设委员会发布的2019年主城区个人新购高档住房的征税标准,就是按照建筑面积发布的。

另一个就是民间。民间又分为两个部分,主城和其他地方。

主城几个区的房,是按照套内面积计算,包括江北,九龙坡,渝北,南岸,渝中,大渡口和沙坪坝这些区,是按照套内面积计算。

你到一个售房部买房的时候,置业顾问给你算的价格,就是按照套内面积计算,在网签的时候,又以建筑面积网签。

非重庆人觉得重庆在房地产销售的时候,都是按照套内销售,大概就是这么来的。

其他区县民间都是按照建筑面积计算,包括主城的两个区北碚区和巴南区。

比如在重庆茶园新区,这个地方有南岸区,按照套内面积卖房;有巴南区,按照建筑面积计算。是不是很有意思呢?

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