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重庆南坪后堡老房子值得投资吗?

购房常识 从未止步 52浏览 0评论

我们先来看看后堡的具体位置。后堡位于南岸区步行街一街之隔的南坪正街!东靠宏声路、南坪东路;北临长江;西挨南坪北路;南临南坪转盘!

在上世纪80年代末,可以说南岸区最好的两个居民小区,一个在珊瑚村(就是现在的万达广场),一个就是后堡!90年代南岸区府搬迁南坪以前,南坪的最中心的位置还得属于南坪正街!

由于位置原因,现在后堡片区一直没有得到足够的发展,现在是一个典型的老社区,人员流动大,治安情况复杂加之物业使用这么多年,造成物业老化,存在较多的安全隐患。

南坪后堡包括南坪正街这块区域大致可以分为3个部分,一是商圈区域,原南坪中学旧址上新建的天龙广场以及很早的扬子江酒店!

二是南坪正街区域!南坪正街区域目前拆迁了一部分,正在建设。

三是后堡家属区,包括后面的玛瑙花园等。

想当年,南坪后堡为重庆的经济建设做出来多大的贡献。比如当年的西南大酒店,香山大酒店和扬子岛大酒店,包括对面的工贸大厦,是当时重庆著名的涉外酒店,比现在的希尔顿和万豪大酒店要牛逼多了。

怡然自得的后堡人

重庆南坪后堡老房子当然值得投资,你就不知道,这些老房子在未来拆迁了后,就是现在的新房,赔偿还比较高的。

我们先来看看后堡现在的老房子价格多少嘛。

天龙广场的高层,单价在1.4万到1.6万;洋河南滨花园单价在1.2万左右;昨天问过我的一个在南坪东路做二手房的兄弟伙,后堡的旧房子,单价大概在9000左右。

你知道重庆周边的拆迁完成后的补偿价格不?五院年前已经拆迁了,拆迁的单价在1.6万。后堡的位置比五院的位置好到哪里去了,保守估计也在1.8万。

目前价格9000元/平米,拆迁在1.8万/平米,这个账你自己算一下嘛。

后堡虽然说位置很好,南临南坪步行街,北望解放碑和长江,地势平坦,周边配套完善,加之轨道10号线经过,到解放碑,到江北嘴,到观音桥、杨家坪和弹子石CBD中心都非常方便,可以说交通四通八达。

就是这么一个位置非常优越的地方,你不投资还选择哪个地方投资?

大家知道珊瑚水岸为什么在宏声路那边吧?当年和记黄埔就在后堡考察过,不知道是什么原因没有选择这边。

最近据说融创也在窥探这块宝地,不知道结果究竟会怎么样。

不管是和记黄埔还是融创,都觉得这个地方是一块风水宝地,在未来3到5年,这个地方一定会拆迁的。

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