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买房的时候是商品住宅房,到签合同的时候却变成了住宅公寓房,该怎么办?

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你之所以会有这个问题,就是因为你没有把“商品住宅房”和“住宅公寓房”的这两个概念搞清楚。

商品住宅房就是我们平时说的住宅。土地性质是住宅性质,可以在这个房上面迁移户口,可以读书等。

住宅公寓房是什么概念呢?公寓分为住宅公寓和商住公寓。

商住公寓就是商业性质的公寓,土地性质是商业性质,土地使用年限是40年,可以居家,可以办公,注册公司,做酒店和做民宿等经营性活动。

住宅公寓就是住宅性质的公寓,和普通住宅没有什么差别,同样的土地使用是70年,可以迁移户口和享受学校划片区读书。

所不同的是住宅公寓一般的没有多少绿化面积和小区活动场地,就只有一栋房或者两栋房。

这个楼盘有几栋房,你在买的时候,应该清楚吧。

你再问一下置业顾问,土地使用年限是多久。如果是40年,就是商住公寓,和住宅有较大的区别。

如果土地使用年限是70年,那住宅公寓就是商品住宅,就没有什么问题。

住宅公寓房和商品住宅房,都是一个问题,没有什么不同。

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